Kolik stojí bydlení přímo u metra? Podívejte se na #MetroIndex

Matěj Machytka

Metro je často nejrychlejší způsob dopravy v Praze. Pokud k němu nechcete jezdit 20 minut autobusem, podívejte se na ceny bytů, které leží v okruhu 500 metrů od stanic. Spočítali jsme je v rámci MetroIndexu.

A jak MetroIndex za první pololetí 2018 vypadá? Nejdražší stanicí v metropoli nadále zůstává Staroměstská. Byty v okolních 500 metrech se průměrně prodávaly za 178 767 Kč za metr čtvereční. Druhá nejdražší je nyní Malostranská s průměrem 158 138 Kč/m2. Naopak nejlevnější zastávkou už nejsou Roztyly ani Luka, ale hypotetická stanice metra D Písnice s průměrnou cenou 52 866 Kč/m2. Druhou nejlevnější jsou Luka a trojku uzavírají Letňany.

Když cenu za metr převedeme na ukázkový 80 metrový byt, zjistíme následující. V Písnici za něj zaplatíte 4 229 280 Kč. Na Staroměstské pak 14 301 360 Kč.

MetroIndex vydáváme dvakrát ročně. Vždy za první a druhé pololetí. Výsledné ceny vychází z provedených transakcí zapsaných v katastru nemovitostí v daném období. Započítáváme pouze byty, které se nachází ve vzdálenosti do 500 metrů od metra. U stanic s hvězdičkou je to 1 km, protože v těsnější blízkosti není dostatek prodejů.

Dostupnost metra je velmi často používána jako prodejní argument u nových developerských projektů. Jak se na MHD díváte vy? Hraje pro vás při výběru bydlení roli? Dejte nám vědět na Facebooku.