Legislativní proces povolování staveb po březnové kalamitě rozmrzl

František Brož

Březnová analýza legislativního procesu jasně ukázala, že zhruba od poloviny měsíce došlo k výraznému poklesu množství řešených stavebních projektů. Propad koreloval s vyhlášením nouzového stavu a rozšířením koronaviru, kdy se počet uveřejněných rozhodnutí pohyboval kolem 50 % normálu. Předpokládali jsme tedy, že duben přinese další ztrátu tempa, když jsme byli celý měsíc zalezlí doma.

To se ale nepotvrdilo. V dubnu sice vidíme pokles v některých dílčích oblastech, ale k výraznému propadu nedošlo. Celkový počet sledovaných legislativních rozhodnutí meziročně dokonce vzrostl. Oproti dubnu 2018 o 6 % a oproti 2019 o 13 %. Čtyři měsíce letošního roku jsou tak s předchůdci srovnatelné.

Pokud to vezmeme celkovým pohledem, kolik jednotek – bytů, nebytových jednotek a rodinných domů v legislativním procesu je, tak také žádný mimořádný propad nenajdeme. Jejich počet byl dokonce mírně nad průměrem předešlých tří let. Letošní počet je sice zatím nejnižší za poslední 4 roky, ale není to nic dramatického.

Trochu horší situace je v podskupině rezidenční výstavby. Zde přes nárůst rozhodnutí i počtu bytových jednotek během dubna zůstává zhruba 10% propad proti 2019. V porovnání s lety 2017 a 2018 je to ještě horší – 27 %, respektive 38 %.

Celkově ale můžeme říct, že legislativní proces již neopakoval výpadek z druhé poloviny března a vše se vrátilo plus mínus do normálu, když byly v mnoha ukazatelích překonány i dubnové výsledky roku 2018 a 2019.

I u rezidenční výstavby, kde byl výpadek největší, už se v dubnu zrychlilo.