Developerský trh v Praze za září a říjen 2022

5.12.2022

Září a říjen 2022 bylo druhým dvouměsíčním obdobím, které bylo výrazně zasaženo vysokými úrokovými sazbami, vysokou inflací a nárůstem cen energií, resp. stavebních prací. Dochází opět k výraznému poklesu poptávky - meziročně pokles o téměř 56 %. Trvá vysoká cena plochy u nových bytů - meziročně nárůst o 8 %. Vzhledem k velmi nízké nabídce nových bytů v nových projektech v říjnu, tj. v měsíci s druhou historicky nejvyšší nabídkou v roce, lze očekávat i zahájení období s omezenou nabídkou developerů. Vlivem malé poptávky totiž výrazně roste nabídka volných bytů na trhu - meziročně o 85 %. V cenové politice opět převážila částka na zdražení bytů nad zlevněním bytů, ale v ročním srovnání je aktuální celkové zvýšení tržeb jen na 1/10 období před rokem.

Stáhnout zde