Upvest rozjíždí investment–crowdfunding s nemovitostmi

Matěj Machytka

Investovat do nemovitostí se dá různým způsobem. Můžete si koupit investiční byt, vstoupit do odpovídajícího podílového fondu nebo zkusit novou crowdfundingovou platformu Upvest.

Třetí varianta se vám bude líbit zvlášť v případě, že se vám na účtě neválí pár volných milionů, případně své peníze raději pošlete do konkrétního projektu než širokého spektra nemovitostí z fondu.

Upvest do České republiky přináší investment-crowdfundingovou platformu sbírající prostředky na developerské projekty. V zahraničí celkem běžný model, u nás, v oblasti real estate, novinka. Z podobných služeb, kde se po menších částkách od drobných investorů skládá celý balík, můžeme zmínit pruhovanou zebru Zonky se spotřebitelskými úvěry nebo startupový Fundlift nabízející za investici podíly ve firmách či jejich dluhopisy.

Zisk pro investory, víc možností pro developera

Cílem Upvestu je vybudovat tržiště, kam si na jedné straně chodí developeři pro část potřebného kapitálu k dotáhnutí stavebního projektu a na straně druhé zde má široká veřejnost možnost zhodnotit své prostředky skrze získané úroky. Když říkáme široká, myslíme opravdu široká – minimální investice u prvního projektu umístěného na platformě je 5 000 Kč.

Průměrné zhodnocení by se mělo pohybovat kolem 7 % ročně. Bezpečnější projekty nabídnou cca 4 %, rizikovější pak 7 až 8 %. Investiční horizont se pohybuje od jednoho do tří let.

Úvěr, který Upvest developerovi po úspěšném vybrání prostředků od uživatelů poskytne, je tzv. mezaninového typu. Ty s sebou už z principu nesou větší riziko, protože nejsou jištěny danou nemovitostí. Do budoucna by se to ale mělo změnit. Upvest navíc slibuje důkladné prověření a zhodnocení projektu ještě před tím, než ho do platformy (ne)pustí.

A do čeho aktuálně můžete vložit své prostředky? V nabídce je Rezidence U Grébovky s plánovaným výnosem 5 % za rok, předpokládanou splatností 13 měsíců a investičním cílem 5 až 15 milionů Kč.

Pokud byste měli zájem, celou registraci i samotné investování zvládnete online. Další informace získáte přímo na webu Upvest.