Vyprodání pražského trhu se v prosinci zvedlo o 4 %

František Brož

Nová nabídka na developerském trhu v měsíci prosinci přinesla pouze jeden nový projekt s 18 byty. Celkový finanční objem nových bytů představoval cca 92,8 mil. Kč a navýšil aktuální volné byty jen o 0,4%.

Vyprodání celého trhu se za listopad a prosinec zvýšilo ze 73,1 % na 77,1 %. Nadprůměrné vyprodání na konci prosince vykazovalo pět městských obvodů – Praha 10 s 85,4 %, Praha 9 s 83,4 %, Praha 5 se 79,5 %, Praha 3 se 78,8 % a Praha 8 se 72,3 %. Zlepšení naopak zaznamenala jen Praha 2.

Byty v novém projektu navýšily nabídku jen na Praze 3 o 18 bytů tj. o 5 %.

Provádět podrobnou analýzu pro 18 bytů v jednom městském obvodu se zdá zbytečné. Bohužel je to vše, co celá měsíční nabídka zakončující rok 2016 nabídla.

Snažit se při takto „rozsáhlé“ nabídce vymyslet doporučení by byla zbytečná práce. Proto uvádím jen průměrnou cenu nového bytu.