Největší radost měli v září ti, kdo chtějí bydlet na Praze 3 v bytě 2+kk

Matěj Machytka

V záři se na developerském trhu objevilo 9 projektů s 565 byty, které byly přidány na trh. Toto číslo není nijak závratné, stačí vzpomenout na rok 2014, kdy ve stejném měsíci přibylo 1540 jednotek.

Avšak vzhledem k aktuální situaci a faktu, že 72,6 % nových bytů je prodaných, je i průměrná nová nabídka vítána. Pro zajímavost, součet nabídkových cen nových bytů dává 2,76 mld. Kč a jejich uvedení na trh znamenalo navýšení počtu aktuálně volných bytů o 12 %.

Nejvíc bytů přibylo na Praze 3

Nad průměrnou mezí vyprodaných bytů k 1. 9. 2015 byly tyto obvody — Praha 3 s 86,9 %, Praha 10 s 78,1 %, Praha 5 s 75,9 % a velmi se k této hranici blíží Praha 8 s 72,1 %.

Byty v nových projektech navýšily nabídku v šesti městských obvodech — Praha 3, 4, 5, 6, 8, 9. Nejvíce nových bytů se objevilo na Praze 3, kde bylo na trh dáno rovnou 250 jednotek. To představuje 44,2 % z celkové nabídky zářijových bytů. Počet volných bytů se zde tímto navýšil téměř 2,5 ×, o 131 %. Významnější zvýšení počtu volných bytů pak zaznamenala Praha 6 — 37,1 % a Praha 8 — 16,3 %.

Z pohledu struktury dispozic byl nejvíce zastoupen typ 2+ a to více jak 40 %. Na druhém místě se umístil typ 3+ s necelými 30 %. Nejvíce bytů získala Praha 3 v dispozici 2+. Konkrétně 116 jednotek, což představuje 46,4 % podíl na celkové nabídce v tomto obvodu.

Ze zářijové nabídky je jasné, že největší možnost výběru získali ti, kdo chtějí bydlet na Praze 3 a hledají byt 2+kk.